Комплексний ремонт квартири під ключ – послуга, яка набирає популярність. Виконана професійними будівельниками робота економить час і зусилля. Купивши нову квартиру без обробки, доведеться пройти всі стадії ремонту. Але навіть оновлюючи обстановку, а не роблячи все з нуля, часто повноцінний капітальний ремонт – єдине рішення зробити все правильно.

Що входить в Капітальній ремонт під ключ

Головна необхідність в капітальному ремонті – це заміна або корекція розміщення інженерних систем. По-перше, все схильне до зносу і періодично їх потрібно міняти виходячи з питань безпеки. Інша причина – прогрес, який вносить в наше життя все більше техніки, і як наслідок – потреба в більш потужних електричних мережах, поліпшена вентиляція, більшу кількість сантехприборов і т.д. Це питання якості життя. Третя причина – необхідність змінити обстановку: змінилися обставини життя диктують нові запити. Зміна складу сім’ї (народження дитини або навпаки відселення членів сімейства), зміна роботи або характеру захоплень тягнуть за собою зміну обстановки. Одні функції приміщення стають непотрібними, а для інших доводиться шукати місце. Перепланування кімнат, перенесення електроточок і обладнання під нову розстановку меблів – це масштабні ремонтні роботи, що вимагають кваліфікації і знання норм. А після цього доведеться переробляти обробку стін, змінювати план підлоги – цілком оновлювати декоративне оздоблення квартири.

Що входить в Капітальній ремонт під ключ

Якщо в планах на найближчий час значиться глобально змінити обстановку і оформлення квартири або будинку, краще зробити це за один захід. Будівництво та ремонт вимотують психологічно і хочеться закінчити його швидше. До того ж, роблячи все за одним разом, можна передбачити всі нюанси, правильно прорахувати порядок виконання будівельних робіт, щоб не робити одне і те ж двічі. А ще – економія як мінімум на доставці матеріалів, вивезення будівельного сміття (а його буде чимало). Та й будівельні бригади дають знижку за обсяг робіт.

 Що зазвичай входить в капітальний ремонт? В першу чергу це демонтаж старої обробки, при необхідності – перегородок та інших не несучих конструкцій. Зняти стару шпаклівку і штукатурку дуже бажано, особливо якщо вона кришиться або пішла тріщинами. Вона продовжить руйнуватися і в майбутньому, потягнувши за собою і декоративне оздоблення, що значно скоротить час до наступного ремонту. А демонтаж перегородок необхідний для перепланування.

Що входить в Капітальній ремонт під ключ

Другий етап – це проведення комунікацій: нова електропроводка, вентиляція, труби водопроводу і каналізації, опалення (розміщення батарей, укладання теплих підлог) – схеми інженерних систем узгоджуються з передбачуваної розстановкою меблів. Розетки, заховані за диванами і шафами ще залишаються проблемою непродуманого ремонту.

Третій етап ремонту – підготовка стелі, стін і підлоги до декоративної обробки. Вирівняти стіни та стелю під фарбування, плитку або шпалери необхідно. Тому що інакше узор шпалер буде порушуватися, а стики вийдуть нерівними. Буде порушена геометрія укладання плитки (в першу чергу на кутах). Нерівності на стінах будуть очевидні і при однотонної фарбування: великі западини і опуклості утворюють тіні. Нерівна підлога підсилює знос покриттів – ламінат, паркет і паркетна дошка прослужать менше. Перепад висоти навіть в 1-2 сантиметри ускладнить монтаж дверей. Та й з меблями будуть проблеми (так навіть мінімальна нерівність стільниць на кухні доставить багато неприємностей при готуванні).

Що входить в Капітальній ремонт під ключ

Декоративне оздоблення викликає найбільше інтересу. На цьому етапі можна проявити фантазію і зробити своє житло не таким як у інших. Якщо в технічних особливостях потрібно розбиратися, то визначити, що тобі подобається зможе кожен. Вибір плитки, кольору шпалер, текстури підлоги – приємна, хоч і клопітка частина ремонту. Єдине правило: оригінальність не повинна обмежувати функціональність приміщень.

Виходячи з попередніх пунктів стає очевидним, що дизайн інтер’єру необхідний. Це може бути мінімальний комплекс, який ви продумаєте самі, схема розміщення меблів і комунікацій від дизайнера або повноцінний дизайн-проект з підбором меблів і візуалізаціями. Це потрібно, щоб будівельники знали, де встановлювати технічні виходи, як готувати ту чи іншу поверхню. Тому вирішити ці питання потрібно заздалегідь, до початку робіт.

Що входить в Капітальній ремонт під ключ

Комплексний ремонт з дизайном інтер’єру включає в себе такі роботи:

1) Створення проекту дизайну інтер’єру

  • обмірний план
  • схема розташування меблів, сантехніки, обладнання
  • плани демонтажу та монтажу перегородок і не несучих стін
  • план розміщення електроточок (розетки, вимикачі, люстри і ін..)
  • плани оздоблень стін і підлоги, включаючи схеми укладання підлоги і плитки.
  • підбір колірного і стильового рішення для інтер’єру
  • реалістична 3Д візуалізація кожного приміщення в 3-4 ракурсах
  • лист специфікацій використовуваних матеріалів і обробок.

2) Будівельні та оздоблювальні роботи

  • демонтаж старої обробки, демонтаж і монтаж перегородок
  • монтаж електропроводки, сантехнічних та вентиляційних систем згідно з проектом
  • вирівнювання стін, стелі та підлоги
  • обробка стін і підлоги (плитка, дошка підлоги, шпалери, декоративна штукатурка або фарбування)
  • установка дверей, порогів, відбійників і карнизів.

3) Всі необхідні будівельні матеріали

 4) при необхідності підбір, доставка та встановлення меблів та обладнання від партнерів.

Що входить в Капітальній ремонт під ключ

Ціна капітального ремонту під ключ обговорюється індивідуально. Вона залежить від площі квартири або будинку, складності робіт, вибору обробки. Але дізнатися порядок цін до початку роботи – бажання зрозуміле. Тому ми спробували вивести базову ціну, відкинувши індивідуальні чинники з останніх реалізованих проектів. Оціночна вартість якісного ремонту в сучасному стилі, включаючи необхідні матеріали і розробку повноцінного дизайну інтер’єру з візуалізацією від нашої компанії становить приблизно 10 000 гривень за кв.м. Щоб обговорити деталі і скласти кошторис ремонту, звертайтеся до наших спеціалістів за телефоном або через форму сайту.