Послуга «Ремонт під ключ» популярна останнім часом. Власнику житла необхідно вибрати конкретну фірму і оплатити аванс.

Власнику житла в даному випадку надають повний пакет – від створення дизайну до прибирання приміщень після всіх робіт.

Звичайно, повна відчуженість може зіграти злий жарт, тому фахівці радять періодично контролювати процес ремонту, щоб уникнути серйозних помилок. Людський фактор ніхто не відміняв.

Ремонт під ключ
1. Етапи
  • створення дизайн-проекту;
  • обговорення і затвердження кошторису;
  • складання списку будівельних матеріалів;
  • фінішна обробка
  • прибирання.

Перші два етапи є важливими для визначення кінцевої ціни всіх робіт. Більшість бригад виїжджають для вимірів і обговорення майбутньої реалізації проекту, а також складання кошторису роблять безкоштовно.

Ремонт під ключ
2. Вартість

Ціна ремонту квартири під ключ залежить від двох чинників:

  1. Стан приміщення. Якщо воно в поганому стані, то потрібно приготуватися до великих витрат. Враховуйте специфіку різних матеріалів. Укладання ламінату відрізняється від монтажу ламінату, тому цінник на роботи буде різним.
  2. Порівнюйте свої можливості, отримати елітну обробку без значущих витрат не вийде.

Фахівці поділяють ремонт на сегменти – капітальний, професійний, косметичний і євроремонт. Вони відрізняються складністю і вартістю. Бюджет на ремонт розраховують виходячи з площі житла. Робочі встановлюють конкретний цінник на 1 кв.м і множать їх на загальну квадратуру квартири або будинку.

Косметичний ремонт включає обробку мінімум від 1200 грн. за м2. У цьому варіанті буде проведений демонтаж старих матеріалів, укладання підлогового покриття, обробка стін панелями, шпалерами, а також фарбування.

Установка сантехнічної техніки у ванній кімнаті і туалеті.

Стандартний ремонт в середньому дорожче за 2000 грн. / М2. Він включає не тільки демонтаж і установку різних покриттів, але монтаж підвісної стелі.

Капітальний ремонт – розширений варіант оздоблювальних робіт, ціна починається вiд 2800 грн. за 1 кв.м. Крім стандартних робіт, фахівці можуть пофарбувати стелю і встановити полотенцесушитель.

Євроремонт – поширений тип в нашій країні, коштує приблизно від 4 000 грн. за кв.м. Такий ремонт передбачає використання дорогих матеріалів, реалізацію сміливих дизайнерських ідей.

Ремонт під ключ
3. Ремонт під ключ в квартирі

Більшість забудовників здають в експлуатацію квартири з предчистовой обробкою. Власники самі вибирають дизайн на свій смак. У новобудовах майже завжди рівні стіни, стелі і підлога, а це значна економія коштів. Тому частину пунктів при обробці можна викреслити з кошторису ремонту квартири під ключ.

4. Плюси
  1. Вигідне вкладення. Оплата різним робочим за окремі типи робіт може бути дорожче, ніж комплексний підхід. Термін «під ключ» – це вигідна пропозиція для бригади і власника приміщення. При цьому немає витрати часу на пошук різнопланових майстрів. Бійтеся універсальних «професіоналів», вони знають все, але потроху.
  2. Простота. Послуга передбачає впевненість і гарантію. Немає необхідності турбуватися, при бажанні на будь-якій стадії можна відкоригувати проект (в рамках можливостей). Можна контролювати процес етапів, а побажання і корективи неодмінно будуть виконані.
  3. Комплексність. Перевага ремонту під ключ – спільна і злагоджена професійна робота. Реалізація проекту відбувається при взаємодії архітектора, дизайнера, різноробочого і інших представників будівельної сфери. У підсумку за максимально короткий час замовник отримує чудовий результат. Власнику житла непотрібно прибирати сміття і витирати пил після робочих. Закручувати лампочки в люстру і розвішувати штори теж немає необхідності. В ремонт під ключ включені всі нюанси, аж до дрібниць.
Ремонт під ключ
5. Недоліки
  1. Після підписання договору вам доведеться бути з компанією «до кінця», незважаючи на те, що вам в певний момент не сподобаються якісь результату. Розірвати дозвіл можливо з підрядником, але потрібно довести факт порушення умов договору.
  2. Будьте готові, що компанія може в кінці роботи надати невеликий додатковий рахунок за покупку відсутніх матеріалів.
  3. Іноді після реалізації дизайн-проекту результат може розчарувати. Все залежить від якості матеріалів і колірної гами. Важливо дотримуватися колірну гармонію і грамотну розстановку меблів.

Всі інші нюанси – ціна, вимоги до виконання робіт, очікувана якість, розрахунковий період, слід прописати в додатковій угоді.

Ремонт під ключ
6. Підсумок

Ремонт під ключ – зручна послуга для якісного втілення проекту від А до Я. Ви отримаєте якісну обробку з хороших матеріалів, а також опрацьований до дрібниць дизайн та інтер’єр приміщення. Звичайно, ризик є завжди. Не звертайтесь до дилетантів, які залучають низькими цінами. Краще звертатися до великих відомим компаній. Рекомендації друзів також допоможуть з вибором підрядника. Будьте уважні, переглядайте чеки, зводьте суми. Дотримуйтесь загальновідомого правила “Довіряй, але перевіряй”.