Планування приватного будинку: як правильно вибрати і на що варто звернути увагу при архітектурному проектуванні будинку?

Продовжуємо розповідати про те, як підготуватися до будівництва приватного будинку і на що варто звернути увагу при його проектуванні. Одним з найважливіших складових проектування є, як і при розробці дизайн-проекту квартири, планування будинку. Пропонуємо вам спробувати розібратися в тому, що ж все-таки робити з плануванням, які запитання треба поставити вашому архітектору.

Основні правила проектування приватного будинку

Найперше, що повинен зробити ваш архітектор перед запуском роботи по вашому будинку мрії – поговорити з вами, задати вам питання про те, для яких цілей ви плануєте використовувати даний будинок:

  • зимовий будинок або літній
  • скільки людина буде в ньому постійно проживати
  • в якому стилі ви б хотіли бачити
  • з яких матеріалів вам би хотілося, щоб він був
  • які функціональні зони вам в ньому потрібні і т.д.

Планування будинку і його зовнішній вигляд визначаються стилем життя його майбутніх господарів. Як правило, проект приватного будинку включає наявність окремих спалень для всіх членів сім’ї, велику вітальню і кухню. Часто в плануванні передбачають наявність: гаража на кілька машин, хол, кабінет або якусь майстерню, балкон, гостьові приміщення. Крім того, на цьому етапі прописується наявність потрібної кількості допоміжних приміщень таких як, гардеробні, комори, лазня, санвузли і т.д.

Планування приватного будинку: як правильно вибрати і на що варто звернути увагу при архітектурному проектуванні будинку?

Приклад планування будинку

Умовно всі приміщення будинку моно розділити на житлові та нежитлові, денні зони і вечірні (в який час доби в цих кімнатах планують перебувати господарі будинку: так спальня – нічна зона здебільшого, а вітальня і їдальня – денні зони). Тому на етапі планування завжди слід звертати увагу на розташування кімнат щодо сонця, щоб максимально повно використовувати можливості природного освітлення.

Якщо в будинку планується проживання великої родини різного віку – від бабусь до дітей, то при планування потрібно передбачити наявність для кожних своєї території, якщо є можливість, то виділити для кожних свої санвузли – це дозволить зробити проживання в будинку комфортнішим, господарі не будуть по -вранці заважати один одному збиратися, оскільки у кожного свій ритм життя.

Сьогодні часто до нас звертаються з питанням, а чи можна спроектувати будинок таким чином, щоб в подальшому ми могли його розширити, якщо це буде потрібно. Відповідаємо: так, така практика і справді існує – досить часто люди будують великий зимовий будинок, а пізніше прилаштовують до нього мансарду або добудовують ще флігель. На етапі планування це можна передбачити або ж відразу вписати в проект, просто будувати поетапно.

Однією з найважливіших і найприємніших складових заміського будинку є камін. Передбачити його наявність потрібно до початку планування, оскільки в подальшому вписати його в уже готовий проект буде набагато складніше, хоча і можливо.

Планування приватного будинку: як правильно вибрати і на що варто звернути увагу при архітектурному проектуванні будинку?

Проектування каміна в заміському будинку

З приводу вартості майбутнього будинку: природно, що чим простіше форма будинку, тим він дешевше в будівництві та простіше в проектуванні внутрішніх приміщень. Будинок простої форми без великої кількості балконів, виступів і надбудов, як правило, має менші тепловтрати, дозволяє по-максимуму використовувати природне освітлення.

У наших з вами північних регіонах при будівництві будинку завжди слід пам’ятати про клімат, довгі зими, вітри. Взимку будинок буде вимагати опалення і наскільки добре він буде тримати тепло, теж можна передбачити на етапі проектування: якщо архітектор вивчить місце, в якому знаходиться ваша ділянка під будівництво, то зможе спроектувати будинок з урахуванням місцевих вітряних потоків – це значно знизить продувність будинку взимку, і підвищить природне кондиціонування влітку. З огляду на ці фактори при плануванні, логічно буде нежитлові приміщення розташувати на північній стороні будинку, а житлові – на південній.

Розташування санвузлів в заміському будинку

Зверніть увагу на те, як у вас в проекті розташовані санвузли. Якщо ви бачите, що вони у вас розкидані по всьому будинку і не складаються в єдину систему, то будьте готові до того, що вартість підсумкового проекту буде досить висока. Якщо ж вони розташовані системно, один під іншим і входить в загальну концепцію з котельнею і кухнею – тоді ваш архітектор попрацював добре і спроектував зручний і добре реалізований проект.

Планування приватного будинку: як правильно вибрати і на що варто звернути увагу при архітектурному проектуванні будинку?

Проектування спальні і звукоізоляція заміського будинку

Вивчаючи проект вашого майбутнього будинку, подивіться на те, як розташовані спальні, треба запитати у архітектора, як буде забезпечена звукоізоляція приміщень. Якщо на етапі проектування ви не будете думати про ці тонкі моменти, то в подальшому в будинку буде постійне відчуття, що ви живете усією своєю родиною в одній великій кімнаті, оскільки чути ви будете все.

Стіни, перекриття, двері, вікна, вентиляція – все це передає звук. Чим товщі ваші стіни, підлоги / стелі і двері, тим тихіше буде в будинку. Щоб підсилити звукоізоляцію, між загальними приміщеннями та спальнею краще розташувати невеликий коридор і двері. Якщо спальні знаходяться на другому поверсі, то потрібно подбати про звукоізоляцію стель / підлог. Зробити це потрібно саме на етапі проектування.

Планування приватного будинку: як правильно вибрати і на що варто звернути увагу при архітектурному проектуванні будинку?

Проектування спальні в заміському будинку. Звукоізоляція.

Енергоефективність заміського будинку

Енергоефективність заміського будинку – досить модне поняття сьогодні. Деякі відносять це до того, що на будинку будуть розташовані сонячні панелі і будинок буде сам забезпечувати себе електрикою – так можна і так, але про таких будинках ми з вами поговоримо в одній з наступних статей.

Енергоефективність будинку – це середньорічна кількість енергії, яка буде необхідна для його опалення, нагріву води, освітлення, кондиціонування та вентиляції. Тут потрібно враховувати те, чим буде опалюватися ваш будинок, чи буде у вас свій котел або ви підключите будинок до центрального опалення і т.д. Ретельне опрацювання даних питань дозволить в подальшому зробити утримання будинку більш передбачуваним.

Крім цього, на енергоефективність будинку впливає його планування, матеріали, з яких він побудований, технічне оснащення.

Так, наприклад, якщо в системі опалення ви зможете виставляти окремо для кожного приміщення потрібну там температуру – це знизить витрати на опалення. Використання в будинку так званих теплих підлог також дозволяє економити тепло.

Також на енергоефективність будинку впливає кількість і величина вікон. Природно, що чим більше засклених поверхонь, тим з одного боку – більше природного світла, а з іншого – більше буде потрібно сил на опалення.

Якщо навколо будинку розташувати сад з високими листяними деревами, то в літній період у будинку буде природна тінь, що також дозволить заощадити на кондиціонуванні приміщень. У зимовий період дерева рятують будинок від продування, оскільки є природною перешкодою на шляху вітрів.

Планування приватного будинку: як правильно вибрати і на що варто звернути увагу при архітектурному проектуванні будинку?

Екологічність матеріалів для будівництва заміського будинку

Сьогоднішні технології дозволяють побудувати заміський будинок з натуральних і екологічних матеріалів. Наша компанія завжди в своїх проектах користується цим – ми будуємо будинки екологічними і безпечними з максимальною функціональністю.

Якщо ви самостійно вирішили підібрати  екологічно чисті матеріали, то будьте гранично обережні, не покладайтеся на те, що на матеріалах написано ЕКО, ретельно вивчайте маркування – просіть показати вам нормативні документи (ГОСТ, ТУ), перевіряйте наявність в складі шкідливих смол і клеїв.

Якщо у вас в житлових приміщеннях планується використання плит ДСП, ОСП, фанери, пам’ятайте, що вони можуть бути джерелами шкідливого газу – формальдегіду. Щоб уникнути цих неприємних моментів, краще зверніться до фахівців, які допоможуть вам підібрати по-справжньому екологічно чисті матеріали. У всіх матеріалів, особливо у тих, які ви використовуєте у внутрішній обробці будинку, потрібно перевіряти теплопровідність, як вони себе ведуть при нагріванні і т.д. Заміський будинок – це будинок, в якому не тільки зовні, але і всередині повинен бути свіже і корисне повітря – не можна допустити, щоб ваша ідея жити за містом і дихати свіжим повітрям пішла б під укіс через неправильно підібрані і що стають небезпечними матеріали.

Планування приватного будинку: як правильно вибрати і на що варто звернути увагу при архітектурному проектуванні будинку?