Фасад – це те, на що ми в першу чергу звертаємо увагу, підходячи до будь-якої будівлі, будь то житловий будинок чи адміністративний комплекс. Різноманітні плями, які утворилися на поверхні стін колись красивої будівлі, але не належного догляду, відразу кинуться в очі. І якщо будинок є однією з таких недоглянутих будівель, то варто бути готовим до того, що перше враження про нього, і про господаря як про доброго господаря, буде зіпсовано. Особливо це актуально, якщо будинок готується до продажу. Але очищення фасаду допоможе виправити ситуацію. Зараз це популярна послуга, яку надають різні компанії, але процедуру можна провести самостійно. Якщо ви знаєте як.
Очищення фасадів
Очищення фасадів будівель від забруднень
Чому це необхідно?
Будь-яка будівля, а особливо житловий, повинен мати охайний (нехай і не ідеальний) вигляд, щоб справити враження на відвідувача. Але незважаючи на всю дбайливу обробку фасаду, з часом, що минув з моменту зведення будівлі, стіни забруднюються і втрачають свою привабливість. Особливо це помітно в будівлях, розташованих в межах міста, уздовж магістралей, поблизу промислових підприємств.
Миття фасаду
Впливають на фасад і природні чинники – сніг, дощ, спека. Навіть вітер, який часом розносить кіптява з довколишніх гаражів, що опалюються печами, може зробити погане. Принесені нею частинки золи легко осядуть на поверхні оштукатуреної, бетонної або цегляної стіни. Навіть пилок рослин в період цвітіння може осідати на поверхні фасаду, псуючи його зовнішній вигляд.
Фасад до і після очищення
Увага! Викиди деяких підприємств, які потрапляють в атмосферу потім, змішуючись з атмосферними опадами, перетворюються на настільки вибухонебезпечну суміш, що можуть повністю зруйнувати зовнішній вигляд будівлі. Тому прибирання фасадів має бути регулярним, а проводити її рекомендується не рідше одного разу на рік.
Миття фасаду багатоповерхового будинку
Мийка фасадів однаково необхідна для адміністративних, житлових і навіть промислових будівель. Особливо в сучасному світі, коли більше уваги приділяється обгортці, ніж внутрішньому вмісту.
Миття цегляного фасаду
Часто через непривабливий зовнішній вигляд власник роками не може продати навіть чудовий всередині та якісний будинок, а перше враження про компанію завжди буде складатися за зовнішнім виглядом будівлі, де вона розташована. Крім того, фасад необхідно очистити перед тим, як приступати до його реставрації або оздоблення. І якщо для обшивки стін сайдингом ця процедура не обов’язкова, то перед фарбуванням або нанесенням свіжого шару штукатурки стіни все одно потрібно вимити.
Очищення цегляної стіни від фарби та лаку піскоструминним способом
Примітка! Вважається, що фарбувати фасад можна без попереднього очищення. Але в цьому випадку фарба буде погано триматися на стінах, і з часом швидко відставатиме, не витримавши необхідного терміну. І всю роботу доведеться робити заново. Таким чином, очищення фасаду також економить кошти, які могли б бути витрачені на передчасний ремонт і реконструкцію.
Послуги з чищення фасадів коштують недешево, і це виправдано, коли потрібно помити багатоповерхівку. Але набагато дешевше навести порядок в одно-і навіть двоповерховому приватному будинку самостійно, заощадивши при цьому чимало коштів.
Послуги фахівців коштують недешево, тому прибирання приватного будинку бажано проводити самостійно
Види забруднень
Існує досить багато речовин і причин забруднення фасаду будь-якої будівлі. Часто вибір засобу для чищення стін залежить від того, чим вони були забруднені. Адже деякі речі досить змити теплою водою, але деякі речі не відмиваються навіть при використанні агресивних хімікатів.
Приклад забруднення
Загалом усі види забруднюючих речовин можна розділити на органічні та мінеральні. Цей розподіл залежить від походження забруднюючих речовин. Наприклад, мінеральні плями включають сліди іржі, цементні плями, висоли, тоді як органічні плями включають цвіль, мох, сліди комах або пташиного посліду та плями жиру. Багато шкідливих речовин можуть завдати непоправної шкоди фасадному покриттю.
Вицвіття на цегляній стіні
Таблиця. Основні джерела та причини забруднення фасаду.
Вихлопні гази транспортних засобів |
Поряд з промисловими викидами і пилом вони є дуже неприємними і небезпечними забруднювачами для здоров’я людини. Вони осідають на стінах фасаду, накопичуючи в собі масу шкідливих речовин, які у високій концентрації можуть викликати розвиток різних захворювань. Ці наслідки «благ цивілізації» знімаються зі стін дуже примхливо. |
Викиди підприємств, у тому числі котелень і ТЕС |
Дуже корозійний вид забруднювача, який виглядає як товстий шар чорного пилу на стіні. Воно погано відмивається, але при цьому досить швидко знову утворюється на стінах, оскільки навряд чи котельню, яка виробляє тепло, закриють через невдоволення мешканців брудними стінами. Те саме можна сказати і про інші промислові підприємства. Насправді викиди заводів не повинні потрапляти в житловий сектор і буквально отруювати життя людям. Але за радянських часів будівництво йшло повним ходом і не всі підприємства будувалися за розою вітрів. Тому й відбувалися такі «помилки». |
Пилок і пил |
Незважаючи на свою легкість, вони є дуже їдкими видами забруднювачів фасаду. Найдрібніші частинки пилу або пилку рослин осідають на поверхні фасадного покриття і ховаються в порах кладки, звідки дуже неохоче вимиваються. Фасад, пофарбований глянсовою фарбою, найменш сприйнятливий до такого роду забруднювачів. Ще один негативний вплив на фасад має пил і пилок. Справа в тому, що, потрапляючи в пори, вони закупорюють поверхню каменю, з якого побудований будинок, і не дають йому «дихати». Вода, яка потрапляє всередину каменю, не може випаровуватися, а взимку при замерзанні починає розширюватися, поступово руйнуючи кладку. |
Комахи |
Павутина, сліди врізалися в стіну жучків та інші «залишки життєдіяльності» комах також можуть з часом зробити фасад жахливим. До речі, якщо павутину змити простою водою, то сліди мертвих комах відмити буде набагато складніше. Особливо якщо вони встигли як слід висохнути. |
Опади |
Часто через дощ і сніг на стінах будинків можуть відбуватися різні хімічні процеси, аж до розчинення деяких речовин і утворення нових сполук. І немає жодної гарантії, що нові речовини будуть мати точно такий же колір, як і фасад будинку. Крім того, надмірна вологість сприяє розвитку різноманітних органічних забруднювачів – цвілі, моху тощо. |
Графіті |
Як би там не було, але ніхто не застрахований від негативного людського фактору. Просто відмити ці «творіння» неможливо – звичайною водою фарба не змиється. Тут доведеться застосувати або хімікати, або серйозну механічну силу. У деяких випадках фасаду буде завдано непоправної шкоди. |
Вицвіття |
Це речовини, які при розчиненні у воді або інших рідинах виділяються безпосередньо з будівельного матеріалу. Отриманий розчин розсолу виступає на стіні і висихає. Висоли з’являються у вигляді білястих плям на бетонній або цегляній поверхні. Найчастіше вони виникають на цегляній кладці. Крім непрезентабельного зовнішнього вигляду, вони дуже негативно впливають на матеріал, з якого побудована будівля. Ці сліди неможливо видалити водою. |
цвіль |
Часто виникає у вологих місцях між швами кладки. Улюблене місце проживання – пісковик. Щоб привести зовнішній вигляд фасаду в порядок, доведеться видалити всі сліди цвілі. |
Сажа, що утворилася під час пожежі |
На жаль, ніхто не застрахований від такого лиха, як пожежа. Реставрація будинку займе дуже багато часу, а коштуватиме це недешево. І навіть якщо ви більше не хочете в ньому жити, вам доведеться витратити чимало зусиль, щоб його продати. В тому числі очищення фасаду від сажі. Таке пляма неможливо відмити простою водою, а значить, доведеться витратитися на спеціальні прилади або певні хімікати. |
Очищення цегляної кладки від висолів
Гідрофобізація фасадів
Гідрофобізація фасадіввключає комплекс заходів, що забезпечують надійний захист будівельних матеріалів від вологи. Необхідність цього процесу обумовлена пористою структурою цегли, бетону, піноблоку, газоблоку, дерева. Будь-який матеріал, який використовується для зведення стін і стелі, має свій термін служби. Гідрофобізація дозволяє істотно розширити його, покращивши такі характеристики, як міцність і вологостійкість.
Способи очищення фасадів
Підсумовуючи вищесказане, можна відзначити, що основними перевагами очищення фасадів є:
- продовження терміну служби фінішного шару стін;
- поліпшення загального зовнішнього вигляду будівлі;
- зменшення витрат на реставрацію фасаду будівлі.
Вода допоможе очистити стіни від певної частини забруднюючих речовин, але в більшості випадків все ж доводиться вдаватися до «важкої артилерії». Ознайомимося з основними способами приведення фасаду в належний і охайний вигляд.
- Мануальний спосібздійснюється за допомогою щіток, губок і спеціальних хімічних засобів. Підходить лише для видалення невеликих слідів забруднень або очищення невеликих ділянок.
Ручне очищення фасаду
- М’яка струменяпроводиться за допомогою спеціального обладнання. Миючий засіб наноситься на стіни під високим тиском, створюваним струменем стисненого повітря. Один з найкращих, найбільш щадних і ефективних способів очищення стін, не представляє небезпеки ні для людини, ні для природи.
М’яка струменя
- Гідроструменеве очищення– Це миття стін водою, що подається під низьким тиском. Також використовуються миючі засоби. Спосіб, придатний для очищення фасадів, облицьованих плиткою.
Гідроструменеве очищення фасадів
- Високогідравлічний спосіб очищенняце спосіб миття стін водою під високим тиском. В якості миючих засобів використовують слаболужні препарати. Цим методом також можна видалити фарбу, що облипала, або знежирити поверхню перед фарбуванням.
Високогідравлічний спосіб очищення
- Піскоструминна обробкатехнологія, що передбачає вплив на забруднення сумішшю абразиву (піску) з повітрям або водою. Також називається сухим або мокрим струменем. Один з дорогих методів.
Застосування піскоструминної обробки
Ціна на піскоструминний апарат
піскоструминний апарат
- Очищення сухим льодом– методика, заснована на використанні сухого льоду як абразивного матеріалу, залишки якого після процедури не будуть виявлені, що є значною перевагою. Спосіб передбачає використання дорогого обладнання, тому не користується популярністю.
Чистка сухим льодом
- Шліфування– метод складний, утворює багато сміття та бруду, малоефективний, часто негативно впливає на поверхню самого фасаду.
Шліфування стін дерев’яного будинку
- Гідрофобізація поверхні– Це скоріше профілактичний захід, аніж метод очищення фасаду будівлі. На поверхню стіни наноситься спеціальний розчин, який захистить її від вологи, грибків і т.д.
Нанесення гідрофобного розчину
Покриття захисне для фасадів Sikagard-703 W, 5 кг, безбарвне
Примітка! Який би спосіб очищення фасаду будівлі не був обраний, важливо проводити всі роботи в засобах індивідуального захисту. Це респіратор, рукавички, окуляри.
Найпоширенішими методами є очищення стін струменем води під тиском, піскоструминна та струменева обробка.
Цегляна стіна до і після гідрофобної обробки
Очищення фасаду парою під тиском
Миючі засоби для фасадів
Щоб максимально ефективно очистити стіни від бруду, недостатньо використовувати лише воду (хіба що під високим тиском). Також необхідно використовувати різні хімічні засоби, огляд яких представлений в таблиці.
Таблиця. Засоби для чищення фасадів.
Засіб для чищення фасадів №2 HimBox |
Добре справляється з кіптявою, пилом, брудом, що осіли на бетонних, цегляних, кам’яних фасадах, а також на пластикових, оштукатурених, пофарбованих стінах. Для видалення незначних забруднень достатньо концентрації 25%. Може використовуватися для машинного очищення фасадів. |
Препарат Далі |
Добре справляється з плямами на бетоні, піноблоках, цеглі, плитці. Ідеально проти вапняного нальоту, карбонатних забруднень, цементних відкладень. Помірно впливає на фасад, не руйнує його, але добре видаляє забруднення. Препарат виготовлений на кислотній основі і його не можна змішувати з іншими кислотними сполуками. |
Засіб для чищення фасадів №5 HimBox |
Розчин, який діє майже так само, як очищувач № 2, але більш агресивний і хімічно активний. Для легких плям достатньо 5% концентрації. |
Антивандальні графіті Himitek |
Як неважко здогадатися, цей засіб є одним з кращих в боротьбі з графіті на стінах. Основа – вода, тому препарат не небезпечний для пластику, цегли, дикого каменю. |
Хімітек Полікор Гель |
Один з кращих засобів для боротьби зі слідами іржі, висолів, масел. Основа кисла. |
Проти грибка та цвілі |
Препарати, що використовуються для очищення стін від колоній мікроорганізмів, грибків, цвілі. Добре піниться і дієво. |
Ціни на миючі засоби для фасадів
Засоби для чищення фасадів
Вибір засобу для чищення слід здійснювати в залежності від того, наскільки фасадний оздоблювальний матеріал стійкий до впливу кислот.
- Чутливі до кислот – травертин, мармур, вапняк, доломіт, штучний камінь на основі цементу. Для їх очищення використовують лужні або нейтральні суміші.
- Кислотостійкі – шифер, граніт, цегла, кераміка, клінкер. Їх можна обробляти слабокислими засобами.
- Для штукатурки використовуються тільки нейтральні засоби; слаболужні засоби можна використовувати тільки для декоративної штукатурки.
Очищення цегляної стіни від висолів
Примітка! Вимоги до охорони природи та навколишнього середовища з кожним роком стають все жорсткішими, а тому використання агресивних хімічних засобів для очищення фасадів небажано. Це стосується і пам’яток архітектури, яким хімія може завдати непоправної шкоди. Тому важливо дуже уважно підходити до вибору засобу для чищення або взагалі відмовитися від його використання.
Очищаємо фасад будинку від висолів
Давайте познайомимося з тим, як відбувається процес очищення фасаду від висолів. Зверніть увагу, що очищення стін повинна проводитися при температурі повітря не менше +5 градусів, тобто влітку, пізньою весною або ранньою осінню. Інакше буде складно підібрати чистячий засіб, який не втрачає своїх характеристик при охолодженні.
Крок 1.В першу чергу сухою щіткою очищаються всі висоли і забруднення на фасаді, які можна видалити механічним шляхом. Потім миючий засіб наносять на невелику ділянку фасаду, щоб перевірити його ефективність. Очисник наноситься пензлем.
Продукт наноситься на невелику ділянку фасаду
Крок 2.Через 1-3 хвилини поверхню обробляють жорсткою щіткою. Результат оцінюється, щоб визначити, чи були видалені забруднення.
Обробка поверхні жорсткою щіткою
Оцінювання результатів роботи
Крок 3.Якщо очисник справний, він очистить всю поверхню фасаду. Після обробки препаратом стіну необхідно промити водою під напором.
Після обробки стіну необхідно промити водою.
Миття фасаду водою під тиском
важливо! Залишки препарату для миття необхідно добре видалити, оскільки вони можуть знизити ефективність водовідштовхувального просочення, яке буде нанесено згодом для захисту фасаду від зовнішнього впливу.
Крок 4.На очищений фасад наноситься водовідштовхувальне просочення.
Нанесення гідрофобної просочення
Витрата матеріалу розраховується в залежності від забрудненості стіни: в середньому він становить 250-300 мл/м2. Якщо очищення проводиться водяним струменем під високим тиском, то для досягнення більшого ефекту використовуйте гарячу воду або пару. Це дозволить впоратися з масляними забрудненнями без використання хімікатів. І важливо перевірити хімічні чи інші методи очищення на найзатишніших елементах фасаду, щоб у разі помилки під час вибору способу легко приховати недоліки зовнішнього вигляду.
Відео – Очищення фасаду від висолів і захист від вологи
Як бачите, прибирання фасадів – це наука, яка під силу кожному. При бажанні і наявності достатнього часу всю роботу можна виконати самостійно. І варто відзначити, що хімічний спосіб найбільше підходить для очищення фасаду приватного будинку. Для застосування інших методів доведеться купувати дороге обладнання.
FAQ
Що таке глибоке очищення фасадів?
Глибоке очищення фасадів — це процес видалення стійких забруднень і нальоту з зовнішніх стін будівель. На практиці часто помітно, що регулярні методи не справляються з цим викликом, тому використовують спеціалізовані технології. Основною метою є очищення поверхні без пошкодження її структури. Цей метод включає механічне та хімічне очищення, де правильний вибір засобів і технік критично важливий для збереження естетичного вигляду матеріалів фасаду. Якщо вас цікавить, як захистити очищені фасади від вологи, зверніть увагу на гідрофобізацію фасадів.
Як обрати правильний метод очищення фасадів?
Вибір методу очищення залежить від типу забруднень і матеріалу фасаду. Багато фахівців сходяться на думці, що для кам’яних і цегляних фасадів підходить м’яка водяна очищення з додаванням спеціальних засобів. Для штукатурки часто застосовують парові генератори або хімічні розчини. На практиці недооцінюють вплив якості води та температури. Наприклад, чиста дистильована вода у поєднанні з правильним тиском може ефективніше видалити наліт, ніж агресивні хімічні засоби. Щоб уникнути типових помилок, рекомендуємо ознайомитися з порадами фасадних фахівців.
Коли доцільно проводити глибоке очищення фасаду?
Фасади слід очищувати в міжсезоння, навесні та восени, коли температурні умови найкраще сприяють використанню водяних і хімічних засобів. У реальних домогосподарствах цей момент часто недооцінюють, проте він значно впливає на результат. Регулярна профілактика знижує ризик розвитку грибка та плісняви, а також зберігає естетичність будівлі. Наприклад, у містах із високим рівнем забруднення повітря варто проводити такі роботи частіше. Цікаво, що очищені фасади стають менш мережеобразними для нового нальоту, що можна перевірити провівши коректне миття фасадів.
Які типові помилки при очищенні фасадів?
Частою помилкою є застосування надто агресивних засобів, що можуть пошкодити поверхню. Інша поширена проблема — ігнорування тестування на невеликій ділянці фасаду перед початком роботи. Не завжди враховують специфіку матеріалу, що може призвести до впливу на його колір та текстуру. Багато домогосподарств часто обирають універсальні хімічні засоби, але це не завжди виправдано. Для кращого результату важливо проконсультуватися зі спеціалістами з миття фасадів.
Які витрати на очищення фасадів?
Витрати залежать від обсягу робіт, способу очищення та необхідних матеріалів. Для великих комерційних будівель загальна сума може значно перевищувати витрати на приватні будинки. Наприклад, механічне очищення з використанням спеціального обладнання обійдеться дорожче за хімічне очищення. Питання розподілу бюджету залежить від умов: якщо ваш фундамент старий, ризик пошкодження збільшується, і це може вимагати додаткових затрат, схожих до питомих витрат на вибір найкращого фундаменту для дому.
Які переваги та недоліки глибокого очищення фасадів?
Основна перевага — покращення зовнішнього вигляду та довговічність фасаду. Після глибокого очищення стіни виглядають новими, що підвищує естетичну цінність будівлі. З іншого боку, до недоліків відносять вартість і потенційні ризики пошкодження поверхні, якщо роботи виконують непрофесійно. Багато фахівців звертають увагу, що такі процедури при правильному підході можуть навіть запобігти майбутнім пошкодженням. Якщо вас цікавлять не тільки фасади, а й дахові роботи, важливо обдумати всі аспекти перед початком ремонту.
Які альтернативи глибокому очищенню фасадів?
Альтернативи включають регулярне легке очищення, яке можна здійснювати частіше, не чекаючи на значні забруднення. Вибір правильного очищувального засобу допоможе уникнути частини проблем. Також можна розглянути вкладення в захисні покриття, які зменшують налипання бруду і розвитку нальоту. Такі рішення можуть запобігти частій потребі у складних процедурах та зберегти кошти. Тим, хто не готовий до великих витрат, рекомендують починати з поверхневих робіт, що підготують фасад до більш радикальних процедур у майбутньому.
Чи можуть виникати ризики при глибокому очищенні?
Так, існують певні ризики, якщо роботи виконуються без належного досвіду. Неправильно підібрані засоби можуть пошкодити зовнішнє покриття і підвищити витрати на відновлення. Крім того, недбале очищення може призвести до появи технологічних дефектів, наприклад, тріщин або змивання захисних шарів фарби. Уникнути цього реально, звертаючись до професіоналів, які мають досвід у таких проектах. Наприклад, якщо плануються рихтувальні роботи на покрівлі одночасно, варто залучати комплексних спеціалістів.