Капітальний ремонт квартир або будинків – це необхідність, яка виникає при заселенні в нове житлове приміщення. Бо не завжди нова квартира може мати гідний вигляд, який би влаштовував нових господарів. Найчастіше це житлове приміщення з повністю зношеним електропроводкою, водопроводом, засміченим центральним опаленням і т.д. Також така необхідність може виникнути перед господарями квартири, які бажають «освіжити», або кардинально змінити інтер’єр всієї житлової площі. Створити свій стиль, який би підкреслював індивідуальність кожного члена сім’ї. Але для того, щоб приступити до безпосередніх змін, потрібно конкретно розуміти, що ви чекаєте від майбутнього ремонту, і вже грунтуючись на своїх перевагах і бажаннях, складати проект і працювати над створенням інтер’єру кожної кімнати.

Капітальний ремонт квартир і будинків під ключ

Підготовчі роботи

Цей етап є фундаментом тривалого капітального ремонту квартири під ключ, до початку якого ви приступили. Підготовчі роботи включають видалення з усіх кімнат старих оздоблювальних матеріалів, починаючи від старих шпалер, плінтусів і закінчуючи штукатуркою. По закінченню цих робіт, кімнати вашої квартири повинні бути абсолютно порожніми з голими і сухими основами стін. Тепер залишається тільки зібрати все сміття в будівельні мішки і винести.

Штукатурні роботи

Даний вид робіт проводиться для вирівнювання основи стін. Якщо стіни квартири досить рівні, то ви можете обійтися косметичним зароблянням явних дірок і тріщин штукатурним розчином. Але в більшості випадків стіни квартир такими не є, і доводиться вирівнювати всю стіну цілком під будівельний рівень. Також варто відзначити, що штукатурні роботи виконуються до пристрою чистих підлог.

Капітальний ремонт квартир і будинків під ключ

Для внутрішнього оздоблення використовують вапняний і цементний штукатурний розчин. Перший вид розчинів застосовується для цегельних і кам’яних поверхонь. Другим видом штукатурять карнизи та інші частини приміщень, які постійно піддаються надмірній волозі (туалет, ванна і т.д.). У місцях, де планується укладання плитки, рекомендується штукатурити в «кути». Повне висихання стін може зайняти до двох тижнів. Цей термін може змінюватися виходячи від температури в приміщеннях і від кількості нанесених штукатурних шарів.

Стяжка

Цей етап необхідний для вирівнювання поверхні підлоги, а саме для усунення різних перепадів і деформацій, які досить просто визначаються за допомогою будівельного рівня. Нехтування цим етапом може викликати серйозні труднощі при укладанні підлогового покриття.

Капітальний ремонт квартир і будинків під ключ

В даний час незаперечну перевагу перед звичайними методами вирівнювання статі має суха стяжка. Тому для ремонту в квартирі, найкращим варіантом буде використання саме її. Оскільки вона не зажадає тривалих робіт по підготовці, а також має досить високу швидкість монтажу. Перед самим укладанням необхідно ретельно очистити поверхню від сміття, потім постелити гідроізоляцію з невеликим заходом (приблизно 2-3см) на стіну і вже по завершенню цих обов’язкових дій приступити до укладання.

По завершенні робіт фахівці рекомендують не ходити по стяжці кілька днів і періодично поливати водою для рівномірного висихання.

Електрика

Капітальний ремонт квартир і будинків під ключ

Стара електропроводка не призначена для сучасного обладнання, тому неспроможна витримати високих навантажень. Тому для того, щоб убезпечити себе і свою техніку, стару проводку рекомендується повністю замінити. Перед заміною слід скласти точний план, з урахуванням розташування нових розеток і вимикачів. Також фахівці рекомендують додати в даний план розрахунки навантажень і лише після закінчення цих дій починати монтажні роботи.

Натяжні стелі

У будь-якому інтер’єрі стеля грає велику роль. Тому обробка стелі вимагає особливої ​​уваги при здійсненні ремонтних робіт. Найоптимальнішим рішенням будуть натяжні стелі, оскільки вони мають не тільки чудову рівну і гладку форму, але також можуть бути:

  • конусними
  • арочними
  • дугоподібними
  • хвилеподібними
  • багатоярусними
Капітальний ремонт квартир і будинків під ключ

Даний вид стель можна монтувати як до, так і після обклеювання шпалер. Установка стелі проводиться завдяки кріпленню її до спеціальних профілів (з ПВХ, або алюмінію). Вони розміщуються на основах стін по периметру і фіксуються саморізами, на заздалегідь певній висоті. Після чого здійснюється кріплення полотна. Після завершення монтажу полотна, все невеликі зазори ховаються маскувальною стрічкою.

Плиткові роботи

Для того, щоб якісно виконати укладання плитки потрібно досить багато досвіду і навичок у цій справі. Тому для виконання цих робіт рекомендується залучити фахівця, який зможе виконати роботу якнайкраще. Але перш ніж залучати фахівця, слід підготувати основи стін і закупити необхідні матеріали для облицювання. Підготовка включає в себе видалення старої штукатурки до цегли і нанесення нової.

Капітальний ремонт квартир і будинків під ключ

Що ж стосується необхідних матеріалів, то це не тільки плитка. Вам також знадобиться спеціальний плитковий клей, затирка для швів, хрестики для зазорів, а також куточки ПВХ, які слід підбирати під товщину плитки.

Монтаж  покриття для підлоги

Ринок будівельних матеріалів переповнений різними покриттям для підлоги на будь-який смак і колір. Тому при виборі покриття ви можете віддати перевагу будь-якого матеріалу, будь то ламінат, лінолеум або паркет.

Капітальний ремонт квартир і будинків під ключ
Man laying professional PVC-floor, close up

Перед початком укладання слід перевірити основу підлоги на дефекти і перепади, в разі виявлення таких їх слід усунути. Також для підвищення звукоізоляції, перед укладанням стелиться підкладка з спіненого поліетилену.

Завершальний етап

На цьому етапі виробляються завершальні оздоблювальні роботи кімнат. На стіни наноситься фарба, або клеяться шпалери. Після закінчення обробки стін, монтуються плінтуса і встановлюються вікна. Потім встановлюються міжкімнатні двері, і завозиться нові меблі, які слід розставити згідно інтер’єру кімнат.

Капітальний ремонт квартир і будинків під ключ