Архітектура -послання у вічність

У 70-х роках минулого століття Державну премію в галузі літератури, мистецтва і архітектури отримала будівля пансіонату, настільки вправно вписане в місцевість, що його нізвідки не було видно. Це якість об’єкта журі розцінило як основну заслугу архітекторів і проектувальників. Правда, після описаного події в Архітекторській середовищі довго жив анекдот: тріумф радянської архітектури-краще, що вона може зробити, це залишитися невидимою. Цей ретроспективний курйоз через 30-40 років вже не здається таким кумедним, бо ідея будівництва “непомітних” будинків стає досить актуальною. У сучасному світі багато хто хотів би приховати своє житло від сторонніх очей.
Архітектура -послання у вічність

Повторюватися кожен раз по-іншому – чи не це є мистецтво?

Півроку тому до нас звернувся один досить відомий пан з проханням продумати концепцію розвитку його садиби. Він власник дуже хорошого ділянки, одного з небагатьох, які ще залишилися по західному напрямку. Ця територія цікава своїми ландшафтними характеристиками. Рельєф ділянки спокійний. Пейзаж ідилічний, і господар попросив нас “що-небудь зробити, щоб не зіпсувати наявну красу”. Ця, в общем-то, непроста ідея припала нам до душі: було цікаво перевірити – чи можна створити таке середовище, яке органічно вписувалася б в навколишнє пишність, будучи його непомітною для цікавого чужого ока,і при цьому комфортної для її мешканців? Рукотворної архітектурі в даному випадку відводилася роль своєрідного обрамлення для існуючого ландшафту.

МРІЯ індивідуаліста

Архітектура -послання у вічність
Реалізація ідеї вимагала попутного вирішення декількох завдань. Першу цілком ським заповітом – не нашкодь. Інакше кажучи, ділянку, а як максимум – розвивати і продовжувати його тему. Друге завдання полягало в тому, що ми на практиці хотіли показати зв’язок архітектурного втілення проекту з його функціональною насиченістю. А цей критерій, у свою чергу, визначається суттю будинку і характером його мешканців; зміст визначає образ будинку. І остання умова, про який ми дбали, приступаючи до створення будинку: він повинен не зменшувати площу ділянки, а навпаки, сприяти його збільшенню.

Парк на в’їзді диктував нам повторення свого рельєфу; а ось калюжа-чато-трав’янисто-кам’яним будинок звернений до в’їзду, на парк. Мальовничості і романтичного флеру додали “залишки руїн”-камінь стінки-підпірки, стилізовані під частини фундаменту колись розваленого будинку. Так що в відкривається перспективі сторонньому спостерігачеві важко розгледіти класичні обриси будинку – їх просто немає, ну а припустити ,, що наявний там пагорб і є людське житло – майже неможливо.

Архітектура -послання у вічність
ІНШІ ПРАВИЛА

Звичайно, згаданий проект – яскравий зразок індивідуалізму, буквально виліплений з урахуванням особливостей ландшафту і характеру майбутнього мешканця Але індивідуальне будівництво для багатьох поки залишається будинок. в селищі готової забудови, набагато більш обмежені в порівнянні з можливостями того, хто зводить його на зобов’язаннями. Останні два-три роки показали, що все більше число організаторів забудови при продажу накладають на ділянки так званий сервітут, тобто набір обмежень, які приймає на себе покупець. Він тим жорсткіше, ніж ефективніше будівництво в селищі. Перший в моїй практиці сервітут виявився і найжорсткішим. У селищі “Велич” інвестори (вони ж жителі селища, вони ж і його будівельники) висунули кілька умов. Це заборона на зміни фасадів, використання огорожі вище 1,20 і,до того ж вона повинна легко проглядатися, щоб створювати для всіх жителів селища перспективу і відчуття вільного відкритого простору. Якщо в багатьох селищах дозволено самостійне зведення на ділянках бань, басейнів і так далі, то в “велич” – немає.

Архітектура -послання у вічність
Тут досить жорстко лімітований і вибір проектів: 8 або 10, які можуть використовуватися майбутніми власниками. Забудова більшості ділянок чітко обмовляється – на цьому місці може стояти тільки такий будинок. Подібна практика прийшла до нас з Америки, вона дуже чесна: не хочете – не беріть. І багатьом такі умови подобаються, вони вважають їх розумними.

Існує і більш вільна практика, коли будується 5-6 пілотних будинків, створюється генплан ділянки і покупцеві надається можливість вибрати той проект, який йому потрібен. Правда, вибір все одно обговорюється з головним архітектором селища. У селищі “Нові зміни фасаду: можна склити лоджії, а також влаштовувати альтанки на ділянці, в” Бельгійської селі “можна пристроювати басейни.

Архітектура -послання у вічність
Варіанти індивідуалізації власного будинку в рамках єдиної концепції будіництва та ремонту все-таки є, хоча їх і небагато. Перше – проектування інтер’єру. Друге – облаштування ландшафту (правда, є селища, де і ландшафтне проектування бере на себе генеральний забудовник). Але щоб відчувати будинок своїм, людині необхідно брати участь в його створенні. Прекрасно розуміючи це, ми почали розробляти проекти, в яких передбачена можливість внесення зраді прибудувати до будинку підсобні приміщення, зробити надбудову, що не травмують образ і подобу всього селища.

Треба сказати, що, створюючи об’єкти для масового будівництва, необхідно вловити ті тенденції, які будуть мати успіх і через багато років, адже покупка будинку – це в тому числі вкладення коштів, тому завжди слід дбати про його ліквідності. Прикладів, що ілюструють недотримання цього правила, ми маємо більш ніж достатньо: зараз практично неможливо продати будівлі $ (або не велета), але зовсім дивні будинки.

ОСОБЛИВОСТІ НАЦІОНАЛЬНОЇ НЕРУХОМОСТІ

Цікаво, що між європейськими (або американськими) і українськими проектами масової забудови існують принципові розрізнив. Наприклад, приїхавши 10 років назад з Америки, я щиро і серйозно намагався переконати наших покупців в тому, що двусветние – на два поверхи – вітальні, двусветние холи і ще якісь елементи, які надають заміського житла комфорт, – це добре. Але якщо в американському будинку двусветная вітальня і сімейна вітальня, яка примикає до кухні, – необхідна зв’язка навіть для маленького будинку, то українського покупця складно спокусити двома вітальнями, і від маленької він відмовляється. Реалії українського життя показали, що наші замовники не можуть жити комфортно у високій вітальні, починають перебиратися або в кабінет, або переробляють столову під сімейну кімнату. Тобто,нашій людині недоцільно робити двосвітловий простір для вітальні, йому краще пропонувати такі варіанти підтримки, як розміщення поруч кабінету і ще якогось простору, здатного перетворитися в затишний сімейний куточок.
Архітектура -послання у вічність

А от гарні двусветние холи це завжди будь ласка, тому що сприймається це нашим замовником як престижна розкіш. Ще йому подобаються внутрішні використовувати опціонну простір над гаражами для організації там ігрових зон, більярдних, домашніх кінотеатрів – тобто приміщень, що знаходяться на пів-рівня -над першим поверхом і нижче другого. Це допомагає відокремити їх від основного будинку і створити додаткову приватну зону. Людям подобаються тераси, правда, вони їх люблять склити – ну і що. Заради Бога. А балкони других поверхів через складність експлуатації (протікання,примикання до стін) популярністю не користуються. До числа специфічних українських вимог я б відніс зв’язку кухні і бойлерної. Справа в тому, що, розносячи їх в різні кути, ми змушували замовника домагатися двох вводів газу в будинок, а це додаткова витрата грошей, проблеми, труби. Зараз ми робимо бойлерну або під кухнею, або поруч. Дрібниця, а має велике значення.

Архітектура -послання у вічність
На перший план виходить пристрій більшої кількості підсобних приміщень: комор, ніш та інше У гаражах ми повинні передбачити місця для снегока-тов, велосипедів і садового інвентаря. У 300-метровому будинку масової забудови викроювання простору для нових приміщень – це завжди пошук компромісу. І ще одна з українських тенденцій – це розкриття будинку на ділянку. У наших замовників, слава богу, сильно відчуття спадкоємності поколінь і культури.А будинок якраз і є той острів, де людина відчуває себе частиною сім’ї, частиною історії. Ми намагаємося знайти зв’язок між традиційним відчуттям дому та існуючими сучасними тенденціями.

Архітектура -послання у вічність
Якщо говорити про тенденції світових: до чого тяжіють громадяни світу – до типізації або все-таки до індивідуалізації, то отримаємо дивну картину. Кожна людина прагне до індивідуалізації, а тим часом в світі йде загальний процес глобалізації, коли все стає однаковим. І це серйозно розмазує культуру.

Приступаючи до роботи над проектом “Бельгійська село” (зараз ми його вже закінчуємо) нам здавалося корисним ознайомитися з автентичними проектами. Що ви думаєте? У Бельгії ми насилу знайшли село, а в ній з ще більшим працею відшукали десяток бельгійських будинків. По-пёрвих в Бельгії немає сіл, по-друге, заміське будівництво цікаво тільки в тій частині країни, де воно налічує пристойну історію. А сучасна приватна бельгійська забудова гнітюча. Були виявлені два типи будинків: канадські дешеві, продаються як дорогі, або, що ще гірше – німецькі функціональні коробки (на наших людей такі вже давно не справляють ніякого враження). Дуже прості, але жахливо дорогі будинки мідл-мідл класу … Ось, власне, і все, ніяких тобі бельгійських заміських будинків. Правда, я не говорив з бельгійськими архітекторами.Може бути, вони точно так само, як ми рвуться в небо в пошуках загадкової бельгійської душі і способу заміського бельгійського будинку, але масове будівництво ніяк не свідчить про це.

Архітектура -послання у вічність
Безсумнівно: індивідуальне будівництво приваблює всіх. Але це дуже дорого: гонорар архітекторові за проект індивідуального будинку, плюс вартість будівництва, плюс вартість землі … та ще й не в кожному місці влада дозволить будувати індивідуальний будинок за індивідуальним ж проекту …

Звичайно, потай кожна людина хоче пошити собі свій костюм, зробити собі свій автомобіль, купити собі квартиру, одружитися на найкрасивішій жінці і жити в індивідуальному будинку. Хто ж йому дасть? Це питання можливостей. Середній клас бере масовий продукт. І саме масовим продуктом, як колись соціальними забудовами 50-60-х років, зіпсували Європу. У Бродського є чудові слова: “У Корбюзьє щось спільне з” Люфтваффе “/, Що обидва постаралися від душі / Над зміною вигляду Європи /. Що забудуть в люті циклопи /, То тверезо довершать олівці”.

Виходить, що до честі Україні у нас набагато більше можливостей робити оригінальні речі. Але на шляху до мети завжди стоять якісь перепони. Наприклад, бідність. Наші замовники в масі своїй бідні, що б вони там про себе не думали. Дуже мало по-справжньому дорогих будинків і індивідуальних замовлень. В основному наш замовник робить зліпки з чогось вже відомого. Тільки коли з’явиться грамотний замовник, який знає, чого хоче і готовий платити за це, тоді можна буде говорити про культуру і мистецтво заміського будівництва. Звичайно, для цього потрібен грамотний архітектор, який знає і розуміє, що відбувається в заміському будівництві в усьому світі. Попит на оригінальні ідеї у замовника є, але він як і раніше малий. Хоча справедливості заради скажу:формація прогресивних замовників існує і робить свій вплив на вигляд заміської архітектури в цілому.

Архітектура -послання у вічність
РЯТУВАЛЬНИКИ ЛЮДЕЙ

Початок 90-х років увійшло в наше життя з новими гаслами: клієнт завжди правий, хай живе капіталізм. Цей фактор в сукупності з відсутністю досвіду у забудовників привів до появи вже згаданих об’єктів нерухомості дивного стилю. Виникає питання – як прищепити смак замовнику і чи повинні цим займатися архітектори? Напевно, повинні. І ось чому. Рани-будівельник і архітектор диктували своїм замовникам, як і що треба робити, але сталася революція, всі кинулися в іншу крайність – клієнт завжди правий, замовник-наш рульовий, що він скаже, то і зробимо. Минув час, і прийшло розуміння, що абсолютно клієнт не правий, більш того, за дуже Інакше не прийшов би до архітектора. А він йде. Взагалі, є теорія, придумана моїм колегою Олександром Хомякова, і вона мені подобається. Теорія така: ми лікарі, ми повинні людей рятувати.

До нас приходить людина, говорить: допоможіть, у мене є земля, вона дорого коштує, куратно, не завдаючи зайвих шрамів землі, не травмуючи людини і його родичів. відводимо його від «біди», в яку він потрапив, опинившись господарем не найкращої ділянки землі. Виступаючи в ролі своєрідних нейро-псіхохірургіі, ми допомагаємо людям. Якщо слідувати викладеної теорії, я зобов’язаний бути хорошим лікарем. Але ось наскільки я хороший як лікар – це вже інша історія … Архітектору я б приписав ще й просвітницьку місію. Хоча в цій частині є проблеми: поки що не сформувалася мистецька еліта, на яку можна було б рівнятися. І в той же час з’явилися архітектори, які заробили перший мільйон доларів, – факт, приємний в усіх відношеннях, але не дає підстав відчувати

Архітектура -послання у вічність
В одній тільки Америці мільйонерів, по-моєму, близько 400 тисяч, у всьому світі їх ще більше. І що показово – зароблені мільйони не заважають їм прагнути до придбання нових знань, В зв’язку з цим хочу сказати, що мені доводилося знайомитися з людьми, які не мають спеціальної освіти і генеруючими при цьому надзвичайно оригінальні ідеї. Тому архітектор з висоти свого становища зовсім не повинен гребувати, а навпаки, він повинен вміти слухати і інтуїтивно вгадувати бажання людей.

ПРОТИСТОЯННЯ хаос

Ми живемо в щасливий час, коли професію архітектора вже перестали сприймати як творців місць для сну і прийняття їжі. Для мене ця професія – спосіб самовираження, розмови зі світом і оточуючими. Архітектура – це спроба взаємодії з хаосом, обмеження його стінами, будівлями. Вважаю, ми набагато цікавіше творців кіно – вони придумують історії, а ми створюємо реальність, середовище для життя, протистоїмо хаосу. Кожен в цій професії знаходить свої способи для побудови цього середовища. Так що нам пощастило, і ми вільні від диктату кого б то не було: будівельників, ідеології, стилю, однієї технології. Вийшло, що кожен архітектор – провідник свого стилю, наскільки він досяг успіху в цьому, настільки стає цікавим його стиль. Поки є різноманіття ідей, кризи жанру не буде. І головне – є попит на це ідейний різноманітність.

Архітектура -послання у вічність
Образність в архітектурі – велика річ, це як цитати з книг. Наприклад, в Берліні збудований розкішний, технічно досконалий комплекс SONI-PLAZA. І що? Пройде якихось 10 років, технології підуть далеко вперед, сучасні зараз – застаріють. І тоді нічого не залишиться, крім функціонуючих вже не самих швидкісних ліфтів та іншого. Ще приклад. Знову-таки в Берліні на Парізер Платц французьким урядом був оголошений міжнародний конкурс на реконструкцію будівлі посольства. Виграв його архітектор Крістіан де Порт-зампарк разом зі своєю дружиною. Він спорудив лапідарний прямокутник, в якому на першому поверсі прорізав невеликі отвори для вікон і дверей, на другому і третьому поверхах зробив їх великими, а одну сторону цих вікон зрізав в напрямку заходу. Біля Бранденбурзьких воріт стоїть величезний французький будинок,очі-вікна якого дивляться на батьківщину. Геніально! А кошти для досягнення такого ефекту мінімальні. Взагалі, як сказав колись Владилен Олександрович Мінченко, покійний нині викладач МАРХИ: «Ось, кажуть, краса – це те, що необхідно, то, що потрібно і функціонально. А я вважаю, що краса – це коли трохи більше, ніж треба … “